Localizado em um dos eixos de maior valorização e procura da Cidade, este imóvel oferece a combinação ideal de conveniência, público-alvo qualificado e liquidez garantida. A poucos minutos da PUC-RS e do Hospital São Lucas: Fluxo constante de estudantes, professores, médicos e residentes. Próximo ao Jardim Botânico: Uma das áreas verdes mais valorizadas e desejadas da região, unindo qualidade de vida e praticidade. Infraestrutura Completa: Elevador, salão de festas, academia, lavanderia, bicicletário e terraço com piscina. Apartamento iluminado, cozinha americana, dormitório e banheiro com ventilação natural. Unidades com vaga de garagem escriturada. Esta unidade está desocupada pronta para morar ou investir. Temos opções já locadas com retornos de até R$ 2.000,00 mensais. O investimento certo para quem busca patrimônio e renda recorrente. A partir de R$ 240.000,00 (sem vaga) e R$ 270.000,00 (com vaga).