Este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) no Condomínio Edifício Andino, no bairro Jardim Botânico, destaca-se pela excelente localização e distribuição de espaço. São 74,00m2 de área privativa, andar alto, semimobiliado (ficam móveis fixos), vista panorâmica, 2 dormitórios, sendo uma suíte. Living amplo, em 2 ambientes (estar e jantar) integrado à sacada, estendida, com ótima iluminação natural (sol da manhã). Cozinha americana montada, com churrasqueira e área de serviço integrada. Banheiros completos, social e privativo, ambos com ventilação natural. Garagem coberta e escriturada, para 2 carros. O Condomínio em estilo neoclássico, possui torre única, infraestrutura com portaria 24 horas, salão de festas equipado (para até 40 pessoas), academia com ar-condicionado, playground, 2 elevadores, medidores individuais de água e gás. Ótima localização, próximo a todos recursos do bairro, próximo do Bourbon Ipiranga (Zaffari, cinemas, lojas e bancos), além de ter fácil acesso às universidades PUCRS e UFRGS (Campus Saúde/Olímpico).