Apresentamos um sofisticado apartamento de 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, acompanhado de 1 vaga coberta e escriturada, situado no desejado bairro Jardim Botânico. Com aproximadamente 88m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, harmoniosamente distribuídos e projetados para proporcionar máximo conforto. O living, com espaço para 2 ambientes, integra-se a uma generosa sacada com churrasqueira, perfeita para encontros e momentos de descontração. Conta ainda com cozinha em estilo americano, área de serviço e banheiro social. Extremamente ensolarado, luminoso e ventilado, este apartamento destaca-se pela atmosfera agradável ao longo de todo o dia. O edifício possui elevador, gás central e uma característica valorizada: poucos apartamentos, garantindo tranquilidade e exclusividade. Localização privilegiada, a poucos passos do Bourbon Ipiranga, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia.