Edifício com localizado de fácil acesso as grandes vias, em ponto alto. Prédio de 3 andares, sem elevador, apto c/ acesso social e de serviço. Apartamento no 1º andar. São 2 dormitórios, piso parquet bem conservado e janelas de correr amplas, escritório com possibilidade de adaptação (pode virar um terceiro dormitório com suíte, ou manter escritório e ajustar a porta do banheiro para uso social). Possui banheiro de bom tamanho. Cozinha ampla, comporta mesa redonda de 4 lugares. Diferencial: sob as janelas da sala e do quarto não há prédio colado, apenas as vagas de garagem do prédio ao lado, proporcionando mais privacidade, ventilação e boa sensação de espaço, mesmo sem vista panorâmica.