Situado na cobiçada esquina com a Rua Lavras, este imóvel desocupado oferece a melhor orientação solar da cidade (Leste/Norte), garantindo luminosidade e conforto térmico o ano todo. A poucos metros da Praça da Encol e do novo empreendimento Zaffari Mall. Características do Imóvel: Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros: 3 no total (Suíte + Social + Auxiliar na área de serviço). Dependência: Conta com dependência de empregada completa (reversível para home office ou despensa). Vagas: 2 vagas de garagem (1 escriturada + 1 por convenção de condomínio). Estado: Imóvel desocupado, pronto para receber seu projeto. Destaques do Condomínio: Acabamento: Edifício todo pastilhado (menor custo de manutenção e ótima apresentação). Infraestrutura: Conta com elevador e salão de festas. Localização Premium: Viva a conveniência de estar ao lado da nova referência comercial do bairro (Zaffari Mall) e a poucos passos da caminhada na Encol. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel com excelente potencial no Petrópolis.