Contando com 72,54m2 privativos, 2 dormitórios e 6 cômodos amplos. Localizado na Rua Mariante, 304, próximo à Avenida Goethe e ao Parcão Moinhos de Vento, o imóvel combina conforto, praticidade e excelente localização. A cozinha está equipada com pia e armários novos, área de serviço funcional e banheiro totalmente reformado com acessórios novos. O living é aconchegante e conta com lareira, ideal para os dias frios. Voltado para o leste, recebe sol da manhã e tem ótima iluminação natural em todos os ambientes; por ser de fundos, é silencioso e tranquilo. Situado no 2º andar (dois lances de escada), o apartamento está em ótimo estado, pronto para morar, permite animais e aceita financiamento. A região é bem servida por transporte público, comércio e serviços, além de ter alta demanda para locação tradicional e Airbnb, tornando-se também uma excelente opção de investimento.