Apartamento de 3 dormitórios, com uma vista deslumbrante de todos os ambientes. Imóvel com uma planta bem distribuída, contando um amplo living dois ambientes com sacada, 3 dormitórios sendo um deles também com sacada. A área social é complementada por banheiro social e lavabo, garantindo maior comodidade para moradores e visitantes. A cozinha possui excelente dimensão, permitindo um ambiente funcional e versátil, além de contar com dependência de serviço completa, incluindo dormitório auxiliar e banheiro, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, como escritório, espaço multiuso ou apoio doméstico. O apartamento dispõe ainda de 01 vaga de garagem coberta e escriturada, agregando segurança e praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura essencial para uma rotina tranquila, com portaria 24 horas, 2 elevadores, zeladoria, gás central e interfone, proporcionando conforto, segurança e excelente administração. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no tradicional bairro Rio Branco, nas proximidades da Avenida Protásio Alves e do bairro Bela Vista, encontra-se a poucos minutos do Hospital de Clínicas, HPS, Colégio Americano, Colégio Israelita e do Parque Farroupilha (Redenção). A região ainda oferece uma ampla variedade de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, serviços e transporte público, tornando a rotina muito mais prática e valorizando ainda mais este excelente investimento. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial para morar ou investir, esta é uma oportunidade que reúne conforto, tradição e qualidade de vida em um único endereço.