**Amplo apartamento de 190 m² privativos no tradicional Edifício Linck Rio Branco** Se você busca espaço, localização privilegiada e o charme de um dos edifícios mais tradicionais do bairro Rio Branco, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com **190 m² de área privativa**, o imóvel oferece uma planta ampla e versátil, composta por **3 dormitórios (com possibilidade de configuração para mais um dormitório ou escritório)**, **3 salas** que proporcionam diversos ambientes de convivência, 3 banheiros, amplo hall de entrada, cozinha espaçosa, área de serviço, lavanderia e dependência de empregada. Outro diferencial é que as aberturas das janelas foram renovadas, proporcionando maior conforto, melhor vedação e excelente iluminação natural. O apartamento conta ainda com vaga de garagem coberta, com serviço de manobrista, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. O **Edifício Linck** é reconhecido por sua tradição. Possui 10 pavimentos, apenas 2 apartamentos por andar, elevador, sistema de aquecimento de água com boiler, interfone e portaria 24 horas. Sua localização é um dos grandes destaques: no **coração do bairro Rio Branco**, próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, supermercados, hospitais, restaurantes e conveniências, com fácil acesso às ruas **Ramiro Barcelos** e **Castro Alves**, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne amplitude, excelente localização e o charme da arquitetura clássica em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.