Em uma das regiões mais tradicionais e desejadas do bairro Petrópolis, este sobrado se destaca pela excelente localização, generosos espaços internos e uma configuração que proporciona conforto, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. A poucos passos do Colégio Santa Inês, está inserido em uma área privilegiada, cercada por serviços, comércio, escolas e facilidades para o dia a dia. No pavimento térreo, a residência apresenta uma confortável sala distribuída em 2 ambientes, criando uma atmosfera acolhedora para receber familiares e convidados. O imóvel conta ainda com 1 dormitório de excelentes proporções, lavabo, cozinha independente, área de serviço, dependência de empregada, depósito e lavanderia, oferecendo uma estrutura funcional para a rotina familiar. No pavimento superior, são 3 dormitórios, proporcionando maior privacidade à área íntima. O destaque fica por conta da ampla sacada fechada, que pode ser aproveitada como ambiente adicional de convivência, escritório ou espaço multiuso. Um dos dormitórios possui ainda sacada voltada para a frente do imóvel, agregando luminosidade e ventilação aos ambientes. A área externa é um verdadeiro diferencial. O amplo pátio oferece espaço para convivência ao ar livre, cercado por área verde e árvores que conferem uma agradável sensação de tranquilidade e contato com a natureza. Nos fundos, uma edícula independente amplia ainda mais as possibilidades da propriedade, contando com cozinha e churrasqueira, ideal para confraternizações, encontros familiares ou criação de um espaço gourmet reservado. Uma residência com características diferenciadas, excelente potencial de personalização e uma localização estratégica em Petrópolis, perfeita para quem valoriza metragem, ambientes generosos, área externa e a conveniência de estar próximo a uma das principais referências educacionais do bairro.