Apresentamos uma ampla e imponente residência frente ao deslumbrante Rio Guaíba, situada em um dos endereços mais privilegiados da Vila Assunção, harmonizando elegância arquitetônica e contato com a natureza. Com 349m² de área edificada, esta propriedade se distingue pelos requintados acabamentos em madeira nobre e concreto aparente, aliados a um exuberante jardim com vegetação madura, proporcionando atmosfera de tranquilidade e sofisticação. ? No pavimento térreo: Um hall acolhedor conduz ao living com três ambientes integrados, varandão com vista inspiradora, sala de jantar, cozinha planejada em conceito aberto e lavabo social. ? No primeiro pavimento: Cinco dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, banheiro com banheira de hidromassagem e vista panorâmica para o rio. Dois dormitórios com mezanino e sacada, além de banheiro social, garantem funcionalidade e charme adicional. ? Área externa e anexos: Garagem coberta para 02 veículos e mais 02 descobertos, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa e área de serviço. ? Uma morada que combina amplitude, conforto e contemplação da natureza - um verdadeiro refúgio urbano com aura de exclusividade. ? Vale a visita para vivenciar a experiência única que este imóvel proporciona!