Cobertura ensolarada de 126m² com terraço e vista livre no coração do Petrópolis Viva com espaço, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre. Esta excelente cobertura de 126m² privativos está situada no coração do bairro Petrópolis, a poucos metros da Praça da Encol, oferecendo praticidade, qualidade de vida e fácil acesso a tudo o que você precisa. Com excelente orientação solar Norte, Leste e Oeste, o imóvel recebe iluminação natural durante todo o dia e conta com ventilação cruzada, proporcionando ambientes claros, arejados e muito agradáveis. No primeiro pavimento, estão distribuídos dois dormitórios, banheiro social, ampla copa cozinha e área de serviço independente, garantindo funcionalidade para o dia a dia. No andar superior, o destaque fica por conta da área social, composta por living e sala de jantar integrados, churrasqueira e um espaçoso terraço com vista livre, ideal para reunir amigos, desfrutar de momentos especiais em família ou simplesmente apreciar o pôr do sol. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece gás central, estrutura enxuta e baixo custo condominial, reunindo economia e praticidade em uma localização altamente valorizada. Destaques do imóvel:* 126m² privativos; 2 dormitórios; Excelente posição solar (Norte, Leste e Oeste); Ventilação cruzada; Living e sala de jantar integrados; Churrasqueira; Terraço com vista livre; Cozinha ampla; Área de serviço independente; 1 vaga de garagem coberta; Condomínio com gás central e baixo custo. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta cobertura para ser o seu novo lar.