Esta cobertura duplex de 120m² combina sofisticação, conforto e uma localização simplesmente imbatível. Pensada para atender tanto um público solteiro que valoriza exclusividade e espaços para receber, quanto uma família pequena que busca versatilidade, este imóvel se destaca como um verdadeiro refúgio urbano em 2026. Ambientes Integrados e Contemporâneos No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla área social, com sala e cozinha integradas, totalmente mobiliada e com design moderno, além de uma suíte iluminada e aconchegante, ideal para um estilo de vida prático e dinâmico. A elegante escada em caracol conecta os pavimentos, agregando personalidade, leveza visual e excelente aproveitamento de espaço. Planta Flexível e Funcional A configuração do imóvel permite a criação de um escritório ou segundo dormitório, adaptando-se facilmente às necessidades do morador, seja para home office, hóspedes ou expansão familiar. Lazer Privativo e Exclusivo O segundo pavimento foi projetado para ser o grande destaque da cobertura, oferecendo um Espaço Gourmet com parrilla, perfeito para churrascos, encontros e momentos de convivência. Terraço com Vista Privilegiada O terraço proporciona uma vista deslumbrante, com um dos cenários mais icônicos da cidade e do Parque Moinhos de Vento (Parcão). Neste pavimento, há ainda um segundo banheiro social completo e uma lavanderia estrategicamente posicionada, garantindo praticidade sem interferir na área social. Infraestrutura e Localização ? 01 vaga de garagem coberta, com fácil manobra ? Prédio com porteiro eletrônico, oferecendo segurança e tranquilidade ? Localização premium no coração do Moinhos de Vento, com tudo a poucos passos: cafés da Padre Chagas, restaurantes, serviços e caminhadas no Parcão Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta liquidez. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.