Com 77 m2 de área privativa, o imóvel oferece planta ampla e bem distribuída, composta por 2 dormitórios semi mobiliados, sendo um quarto de casal espaçoso com ar-condicionado e roupeiro sob medida, e um quarto de solteiro com armário planejado e ar-condicionado split. A sala de estar e jantar é integrada à sacada com churrasqueira e vista aberta, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. O banheiro foi totalmente reformado, com porcelanato, armário sob medida, espelho e aquecimento a gás. O hall conta com armário planejado, a cozinha é mobiliada com armários, bancada sob medida, fogão e depurador, e a área de serviço é espaçosa, com tanque cerâmico e junker. O apartamento possui 1 vaga de garagem escriturada. O condomínio possui com elevador e apenas 3 unidades por andar. Localização privilegiada, a 110m do Bourbon Ipiranga, próximo a PUCRS, escolas, hospitais e transporte público.